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量涨价跌!2020年1月沈阳楼市周成交价10345元-m

听说,返乡置业潮的大幕已拉开!

那么,沈阳楼市销量如何呢?

沈阳市2020年第2周(01.05-01.12)增供应面积6.0万m ,环比下降40%;成交面积25.5万m ,环比上升15%;成交价格为10345元/m ,环比下降11%。

从环比涨幅来看,

上涨的有1个:沈河(16%)。

下降的有8个:沈北(26%),铁西(19.2%),和平(14%),浑南(9.5%),大东(7%),于洪(5%),皇姑(4%),苏家屯(2.9%)。

9大区中,3区在万元以内。5区超全市均价!沈河区超和平区,成为房价最高区。

各区房价排行榜

沈河区――18738元/m

和平区――16869元/m

浑南区――11631元/m

大东区――11248元/m

皇姑区――10453元/m

于洪区――10092元/m

铁西区――9274元/m

沈北新区――8128元/m

苏家屯――7328元/m

1

全市供求情况

◆本周全市增供应面积6.0万m ,环比下降40%;成交面积25.5万m ,环比上升15%;成交价格为10345元/m ,环比下降11%

2

项目成交排名

◆成交面积排名:越秀星汇云锦以1.09万m 排名首位,华发全运首府以1.01万m 次之。

◆成交金额排名:越秀星汇云锦以2.17亿元排名首位,华发全运首府以0.99亿元次之。

3

房企成交排名

◆成交面积排名:恒大以3.31万m 位列榜首,万科以1.59万m 次之。

◆成交金额排名:恒大以2.81亿元排名首位,越秀以2.39亿元位列第二。

4

区域供求情况

◆供应:沈北新区6.0万m 排名第一。

◆成交:沈北新区以5.8万m 排名第一,浑南区4.6万m 次之。

◆价格:沈河区以18738元/m 居首位,和平区以16869元/m 次之。

01

和平区

◆本周和平区无新增供应面积;成交面积0.9万m ,与上周持平;成交价格为16869元/m ,环比下降14%

◆成交面积排名:中海和平之门以2582m 排名首位,九洲御玺以1295m 次之。

◆成交金额排名:中海和平之门以5292万元排名第一,九洲御玺以2140万元排名第二。

02

沈河区

◆本周沈河区无新增供应面积;成交面积1.5万m ,环比上升114%;成交价格为18738元/m ,环比上升16%

◆ 成交面积排名:越秀星汇云锦以10913 m 排名首位,金地�o汇以528m 次之。

◆ 成交金额排名:越秀星汇云锦以21657万元排名第一,金地�o汇以1436万元排名第。

03

皇姑区

◆本周皇姑区无新增供应;成交面积2.7万m ,环比上升80%;成交价格为10453元/m ,环比下降4%

◆成交面积排名:恒大雅苑以8020m 排名首位,万科首府未来城以6073m 次之。

◆成交金额排名:万科首府未来城以8184万元排名首位,恒大雅苑以6291万元次之。

04

大东区

◆本周大东区无新增供应面积;成交面积0.5万m ,环比下降38%;成交价格为11248元/m ,环比下降7%。

◆成交面积排名:保利中粮堂悦以649m 排名首位,金地朗悦以611m 次之。

◆成交金额排名:保利中粮堂悦以867万元排名首位,金地朗悦以793万元次之。

05

铁西区

◆本周铁西区无新增供应面积;成交面积4.1万m ,环比上升41%;成交价格为9274元/m ,环比下降19.2%

◆成交面积排名:恒大林溪郡以4228m 排名首位,融创城以3847m 次之。

◆成交金额排名:万科西华府以3710万元排名首位,恒大林溪郡以3224万元次之。

06

浑南区

◆本周浑南区无新增供应面积;成交面积4.6万m ,环比下降4%;成交价格为11631元/m ,环比下降9.5%

◆成交面积排名:华发全运首府以10116m 排名首位,恒大滨江左岸以6161m 次之。

◆成交金额排名:华发全运首府以9922万元排名首位,恒大滨江左岸以5128万元次之之。

07

于洪区

◆本周于洪区无新增供应面积;成交面积3.0万m ,环比上升36%;成交价格为10092元/m ,环比下降5%

◆成交面积排名:恒大绿洲以3691m 排名首位,碧桂园银亿大城印象以3380m 次之。

◆成交金额排名:碧桂园银亿大城印象以3440万元排名首位,恒大绿洲以3270万元次之。

08

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积6.0万m ,环比上升186%;成交面积5.8万m ,环比下降11%;成交价格为8128元/m ,环比下降26%

◆成交面积排名:吾悦华府以5346m 排名首位,金沙巴黎花园以4620m 次之。

◆成交金额排名:吾悦华府以3960万元排名首位,金沙巴黎花园以3480万元次之。

09

苏家屯区

◆本周苏家屯区无新增供应面积;成交面积2.5万m ,环比上升32%;成交价格为7328元/m ,环比下降2.9%

◆成交面积排名:沈阳孔雀城以5937m 排名首位,恒大名都以3950m 次之。

◆成交金额排名:沈阳孔雀城以3415万元排名首位,恒大名都以2809万元次之。

注:以上数据来源为沈阳中原研究发展部&RDAS、沈阳中原研究部

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